新冠肺炎疫情为不可抗力!因疫情导致建设工期延误,应将工期顺延
〖壹〗、因应对疫情及防控措施直接导致施工企业停工停产引起工期延误的，应当顺延工期 ，并免除因不可抗力导致的工期延误的违约责任。南昌市：城建局发布的紧急通知也指出 ，因疫情防控导致的建设工期延误，属于合同约定中的不可抗力情形 ，应将约定的工期顺延 。
〖贰〗、全国人大法工委明确新冠肺炎疫情属于不可抗力 。法律依据：根据《民法总则》第一百八十条第二款 ，不可抗力是指不能预见 、不能避免且不能克服的客观情况。新冠肺炎疫情作为突发公共卫生事件，符合不可抗力的法律定义 。
〖叁〗 、肺炎疫情属于不可抗力 ，引发的工期延误及费用损失责任需根据因果关系和合同条款综合判定 ，通常由发承包双方合理分担 。
〖肆〗、南昌市：因疫情防控导致的建设工期延误，属于合同约定中的不可抗力情形 ，应将约定的工期顺延。江苏省：明确因疫情防控导致的建设工期延误 ，属于合同约定中的不可抗力情形，建设单位应将合同约定的工期顺延 。
〖伍〗 、疫情能导致工期无责顺延 。以下是关于此问题的详细解疫情属于不可抗力情形 在合同履行过程中 ，如果因疫情防控措施导致建设工期延误 ，这种延误被视为《合同》约定中的不可抗力情形。不可抗力是指不能预见 、不能避免并不能克服的客观情况，疫情及其防控措施显然符合这一标准 。
商品房开发项目施工工期因新冠疫情导致逾期的施工单位怎样处理_百度...
通过仲裁或诉讼等法律途径解决争议 。综上所述，施工单位在面对因新冠疫情导致的商品房开发项目施工工期逾期时 ，应援引不可抗力条款 ，及时通知建设单位，协商调整合同工期 ，并保留相关证据以应对可能的争议。
商品房开发项目施工工期因新冠疫情导致逾期的 ，施工单位可以将工程工期顺延 。以下是具体解释及法律依据：工期顺延的合理性：由于新冠疫情属于不可抗力因素，即不能预见、不能避免且不能克服的客观情况 ，因此导致的商品房开发项目施工工期逾期 ，施工单位有权申请工期顺延 。
工期顺延权利：如果因新冠疫情或疫情防控措施导致工期延误，承包人有权请求顺延工期。通知与证明义务：承包人应及时向发包人发出书面通知 ，说明不可抗力和受阻情况 ，并提供必要的证明，如政府发布的停工通知 、疫情防控措施文件等。避免损失扩大：承包人应采取措施避免或减轻损失的进一步扩大 ，这是承包人的责任 。
受疫情影响,施工企业能否申请工期顺延
〖壹〗 、受疫情影响 ，施工企业可以申请工期顺延 。【法律依据】《建设工程司法解释二》第六条：当事人约定顺延工期应当经发包人或者监理人签证等方式确认，承包人虽未取得工期顺延的确认，但能够证明在合同约定的期限内向发包人或者监理人申请过工期顺延且顺延事由符合合同约定 ，承包人以此为由主张工期顺延的 ，人民法院应予支持。
〖贰〗、因应对疫情及防控措施直接导致施工企业停工停产引起工期延误的，应当顺延工期 ，并免除因不可抗力导致的工期延误的违约责任 。南昌市：城建局发布的紧急通知也指出 ，因疫情防控导致的建设工期延误，属于合同约定中的不可抗力情形 ，应将约定的工期顺延 。
〖叁〗 、建设与运营影响：建设期：因疫情停工的 ，可顺延建设期并相应调整运营期起始时间，确保项目公司获得完整运营收益。运营期：若疫情导致运营收入减少（如交通类PPP项目客流量下降） ，可申请政府方给予运营补贴或调整绩效考核指标 。
疫情对在建工程合同履行的影响
疫情对在建工程合同履行的影响主要体现在工期 、财产损失、工程材料费用变动以及工程款支付和验收等方面 ，具体如下：工期方面：若疫情在具体纠纷中被认定为不可抗力，因不可抗力影响承包人合同履行出现障碍所引起的工期延误 ，应当顺延工期 ，免除受疫情影响期间的法律责任 。
北京市法院在审理此类案件时，会综合考虑疫情对合同履行的实际影响，平衡双方利益。
未履行通知义务：施工单位未按合同约定及时通知对方或提供证明 ，可能承担部分或全部责任 。合同排除或限制不可抗力：如合同约定“工期不得顺延”或“不可抗力未影响重要线路时不得延期” ，施工单位需遵守约定 。因自身原因导致延期：若疫情发生前已因施工单位原因延期，后续疫情导致的延期无法免责。
不可抗力的法律后果根据合同法的相关规定 ，因不可抗力不能履行合同的 ，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任 ，但法律另有规定的除外 。
不可抗力的后果承担：因不可抗力影响承包人履行合同约定的义务 ，已经引起或将引起工期延误的，应当顺延工期 。由此导致承包人停工的费用损失由发包人和承包人合理分担 ，停工期间必须支付的工人工资由发包人承担。
